Chacune des maisons participe à la beauté du village et, en tant qu’habitants, nous contribuons chacun à l’embellir chaque jour peu à peu. Les qualités architecturales, urbaines et paysagères de Montchauvet font l’objet de reconnaissances nationales, avec quatre Monuments Historiques (Pont de l’Arche, vestiges du Donjon, Porte de Bretagne et Église Ste-Marie-Madeleine) et un Site Inscrit de la Vallée de la Haute-Vaucouleurs.  

Cependant ce patrimoine architectural et paysager est fragile et notre cadre de vie mérite tout le soin nécessaire. Une mauvaise restauration amoindrit considérablement la valeur esthétique ou marchande d’une maison. Les règles d’urbanisme concourent à protéger et préserver l’harmonie et la cohérence des constructions et aménagements ; chacun est dans l’obligation de respecter ces règles.

Le PLU – Plan Local d’Urbanisme

Depuis 2018, la commune s’est dotée d’un Plan Local d’Urbanisme. Ce document de planification détermine les dispositions réglementaires applicables à toutes les zones du territoire communal.

Monuments Historiques et Site Inscrit

De plus, à Montchauvet, à part de rares exceptions, votre projet est forcément situé en secteurs protégés : abords des monuments historiques et/ou site inscrit. Les réglementations et formalités requises y sont plus strictes et la Mairie qui instruit les demandes recueille l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Autorisations d’urbanisme

De nombreux travaux que vous pourriez entreprendre nécessitent de déposer en Mairie une demande d’autorisation d’urbanisme. Ainsi, selon les cas, vous devrez constituer un dossier Permis de Construire ou une Déclaration Préalable de Travaux pour :  Construction nouvelle ou Extension d’une construction existante ; Terrasses ; Vérandas ; Abris de jardin ; Serres ; Piscine ; Murs ; Clôtures ; Mezzanine intérieure ; Toute rénovation entrainant une modification de l’aspect d’une construction, de façade ou toiture (porte, fenêtre, vélux, volets…) …. Liste non exhaustive !

Feuillet résumant les différentes règlementations, obligations, prescriptions et conseils de l’ABF, pour les demandes d’autorisation et les travaux à Montchauvet. 

Pour toute question, n’hésitez pas à venir vous renseigner en Mairie.